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    4. 1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz

    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz

    Augsburg

    Preis:189.000 €
    €/m²:4725 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1986
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Bild 1 von 9
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 1
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 2
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 3
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 4
    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 5
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    1-Zimmerappartement in Best-Lage-Augsburg ( Prinzstr / Ecke Remboldstr.) + Tiefgaragen Stellplatz – Augsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 05:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²4725 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    651 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7812 €

    Mietrendite (ROI)

    4.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86153 Augsburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Zentral wohnen in Augsburg am SchäfflerbachDie Prinzstraße in Augsburg befindet sich im beliebten innerstädtischen Bereich Am Schäfflerbach und verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem angenehm grünen und ruhigen Wohnumfeld. Die Prinzstraße liegt im Stadtteil Innenstadt und ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung.Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld. In der näheren Umgebung befinden sich Grünanlagen und Bachläufe, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch die Augsburger Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb der Stadt.Die Lage eignet sich daher hervorragend für alle, die zentrales Wohnen, gute Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Durch diese attraktive Kombination ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Prinzstraße - eine zentrale Augsburger Wohnlage mit kurzen Wegen und hohem Freizeit- und Erholungswert.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 189.000 € (entspricht 4725 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Augsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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