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    TOP ADRESSE NÄHE ZIONSKIRCHPLATZ - MIT PARKETT & BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET

    10119 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:6362 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    TOP ADRESSE NÄHE ZIONSKIRCHPLATZ - MIT PARKETT & BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET – 10119 Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²6362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.272 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15264 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10119 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, eines der beliebtesten Viertel Berlins. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert (1889 bis 1905) stammen. Über 80 Prozent aller Wohnungen des Gebiets entstanden vor 1948. Die Straßen sind gesäumt von zahlreichen Cafés und Restaurants.Auch die Bar- und Shopping-Szene ist dem modernen Lifestyle der „Prenzlberger“ gewachsen: In unzähligen individuellen Läden, Cafés und Bars findet jeder seinen Lieblingsplatz für dynamische Wochenenden oder die Cappuccino-Pause im Grünen. Ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend ebenfalls so liebenswert.Auch für Möglichkeiten der Freizeitaktivität ist mit Kinos und Fitness Studios in der Gegend gesorgt.In der Nähe befinden sich viele Parkanlagen, unter anderem der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark, welcher mit seinen Wochenmärkten und besonderer Atmosphäre zum Hotspot Berlins geworden ist. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl alle Bildungsstätten als auch viele weitere Angebote der Metropole bequem zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      TOP ADRESSE NÄHE ZIONSKIRCHPLATZ - MIT PARKETT & BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 3. Juli 2026
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      Inseriert am 22. Juni 2026
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      Inseriert am 13. Juni 2026
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      Inseriert am 20. Mai 2026
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      Inseriert am 6. Mai 2026
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      Inseriert am 22. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 6362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10119 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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