Top-Lage in Erlangen: 2-Zimmer-Wohnung mit bis zu 5 % Rendite und WG-Potenzial

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Erlangens - mitten im Herzen der Innenstadt. Die Erlanger Arcaden, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Friedrich-Alexander-Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht den Standort besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Pendler.Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof und die A73 bietet die Lage höchsten Wohnkomfort. Die dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum schafft ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.