Exklusives Loft-Refugium in urbaner Bestlage von Mönchengladbach-Rheydt
Mönchengladbach
Preis:379.000 €
€/m²:2060 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:2
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer2
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
25368 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum von Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar - sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad.
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