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    4. Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung

    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung

    Dresden

    Preis:235.000 €
    €/m²:3730 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2005
    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung – Dresden – Bild 1 von 9
    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung – Dresden – Vorschaubild 1
    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung – Dresden – Vorschaubild 2
    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung – Dresden – Vorschaubild 3
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    Traumhafte Lage am Weißen Hirsch !! 2-Raum Wohnung – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 23:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3730 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    895 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10740 €

    Mietrendite (ROI)

    4.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1326 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Unmittelbar an der Dresdner Heide und nordöstlich des Elbufers gelegen erstreckt sich das Villenviertel Loschwitz. Es grenzt an die Stadtteile Radeberger Vorstadt, Weißer Hirsch, Bühlau, Rochwitz und Wachwitz.Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Dresdner Heide tragen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Neben der sehr gut ausgebauten Infrastruktur besitzt der Stadtteil ebenfalls gute Anbindungen des ÖPNV.In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Dresdner Innenstadt. Unweit entfernt befinden sich die berühmten 3 Elbschlösser mit einem einmaligen Blick über das Elbtal.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 235.000 € (entspricht 3730 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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