Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Flexibilität in perfekter Harmonie
Dortmund
Preis:434.039 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis434.039 €
- Preis pro m²3057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Erholungsorte, die zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beitragen.
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