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    4. Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen.

    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen.

    57074 Siegen

    Preis:375.000 €
    €/m²:2273 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1915
    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen. – 57074 Siegen – Bild 1 von 6
    Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen. – 57074 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche256 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1915

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²2273 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.574 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18888 €

      Mietrendite (ROI)

      5.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57074 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Wohngegend von Siegen. In nur 5 bis 10 Gehminuten gelangen Sie bequem in die Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vorfinden.Die exzellente Verkehrsanbindung über die Hüttentalstraße (HTS) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung zur A45 und zum Hauptbahnhof Siegen. Auch die Universität Siegen ist mühelos erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für Mietinteressenten, insbesondere für Studierende, steigert.Die gelungene Verbindung von urbanem Leben, naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Berufspendler, junge Familien und Studierende, die eine lebendige und gleichzeitig ruhige Lebensumgebung suchen.Highlights:- Hervorragende Verkehrsanbindung- Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 375.000 € (entspricht 2273 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57074 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1915.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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