Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Siegen.

57074 Siegen

Preis:375.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1915
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:37

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche165
  • Grundstücksfläche256
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr1915

Kosten

  • Kaufpreis375.000 €
  • Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.574 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18888

    Mietrendite (ROI)

    5.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort57074 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Wohngegend von Siegen. In nur 5 bis 10 Gehminuten gelangen Sie bequem in die Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vorfinden.Die exzellente Verkehrsanbindung über die Hüttentalstraße (HTS) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung zur A45 und zum Hauptbahnhof Siegen. Auch die Universität Siegen ist mühelos erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für Mietinteressenten, insbesondere für Studierende, steigert.Die gelungene Verbindung von urbanem Leben, naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Berufspendler, junge Familien und Studierende, die eine lebendige und gleichzeitig ruhige Lebensumgebung suchen.Highlights:- Hervorragende Verkehrsanbindung- Umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 375.000 € (entspricht 2273 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 57074 Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1915.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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