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    Individuell geplantes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

    51143 Köln

    Preis:559.429 €
    €/m²:3885 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! – 51143 Köln – Bild 1 von 7
    Individuell geplantes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! – 51143 Köln – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! – 51143 Köln – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche517 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis559.429 €
    • Preis pro m²3885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31296 €

      Mietrendite (ROI)

      5.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51143 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln, eine Stadt, die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und urbanem Flair begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Hinweis zum Grundstücksangebot:Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.- Sie haben bereits ein Grundstück?Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 559.429 € (entspricht 3885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51143 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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