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    4. Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche

    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche

    Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:2865 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 3
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 4
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 5
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    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 8
    Bremen-Hohentor: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin & Einbauküche – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 16:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2865 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Neustadt, insbesondere der Bereich Hohentor, ist ein lebendiger und gefragter Stadtteil von Bremen, der sich südwestlich der Weser befindet. Er zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten aus. Dank der zentralen Lage ist dieser Bereich gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt ermöglichen. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum leicht zu erreichen. Für Autofahrer bieten die Nähe zur B75 und zur A281 eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Besonders entlang der Langemarckstraße gibt es viele kleine Geschäfte und Dienstleister. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.Die Nähe zur Weser und den Bremer Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Kleine Weser und der Werdersee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Der nahegelegene Neustadtswallanlagenpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen. Kulturell bietet der Stadtteil mit Theatern, Galerien und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm viel Abwechslung. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Wohnkomplexen, was eine abwechslungsreiche und attraktive Wohnatmosphäre schafft.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 2865 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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