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    Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport

    29221 Celle

    Preis:396.000 €
    €/m²:3443 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1899
    Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport – 29221 Celle – Bild 1 von 9
    Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport – 29221 Celle – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis396.000 €
    • Preis pro m²3443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.024 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort29221 Celle
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Celle-Neuenhäusen, einem der beliebtesten Stadtteile der Residenzstadt Celle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die historische Celler Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Celle sowie die Bundesstraßen B3 und B214 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Hamburg und die umliegenden Regionen.Für Freizeit- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen, die Aller sowie verschiedene Rad- und Spazierwege attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Best Ager gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      396.000 €
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      Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Carport

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
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      396.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Celle beträgt 396.000 € (entspricht 3443 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 29221 Celle.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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