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    4. Attraktives Einfamilienhaus in Bielefeld-Heepen

    Attraktives Einfamilienhaus in Bielefeld-Heepen

    33719 Bielefeld

    Preis:281.000 €
    €/m²:1965 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1961
    Attraktives Einfamilienhaus in Bielefeld-Heepen – 33719 Bielefeld – Bild 1 von 8
    Attraktives Einfamilienhaus in Bielefeld-Heepen – 33719 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Attraktives Einfamilienhaus in Bielefeld-Heepen – 33719 Bielefeld – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche703 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis281.000 €
    • Preis pro m²1965 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21672 €

      Mietrendite (ROI)

      7.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33719 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Bielefeld im ruhigen und naturnah geprägten Ortsteil Brönninghausen. Diese Lage zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus.Brönninghausen gehört zum Stadtbezirk Heepen und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Flächen sowie weitläufige Wiesen und Felder geprägt, was für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität sorgt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Heepen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Versorgungsangebote sowie die Bielefelder Innenstadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen, die eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu den regionalen Autobahnen gewährleisten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt bietet Brönninghausen eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen - eine attraktive Kombination mit langfristigem Wohnwert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 281.000 € (entspricht 1965 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33719 Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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