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    4. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

    Dresden

    Preis:235.000 €
    €/m²:2527 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Bild 1 von 7
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 2
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 3
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 4
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 5
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 6
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²2527 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      940 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1279 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seinen historischen Charme und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bieten Parks und Grünflächen die Möglichkeit für Spaziergänge und Entspannung.Dresden ist die Landeshauptstadt von Sachsen und bekannt für seine prachtvollen barocken Bauwerke, darunter die berühmte Semperoper und die Frauenkirche. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Galerien. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für Abwechslung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Landschaften bequem zu erkunden.Die Region um Dresden ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Elbe schlängelt sich durch die Region und lädt zu Bootstouren und Radtouren ein. Zudem gibt es viele Wanderwege und Naturparks, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Die Weingüter in der Umgebung bieten die Möglichkeit, die sächsische Weinkultur zu entdecken. Insgesamt eine vielseitige Region mit einem hohen Freizeitwert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 235.000 € (entspricht 2527 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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