Geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, EBK und PKW-Tiefgaragenstellplatz
Neu-Isenburg
Preis:275.000 €
€/m²:3354 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63263 Neu-Isenburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Neu-Isenburg unweit des Neu-Isenburg-Zentrums.In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken.In wenige Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. Von hier haben Sie alle paar Minuten eine direkte Verbindung nach Frankfurt Hauptbahnhof.Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A661 mit Verbindung zur A3 Richtung Köln oder Würzburg sowie in 15-20 Fahrminuten in der Innenstadt von Frankfurt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in begehrter Wohnlage - zwei Balkone und Einbauküche inklusive!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in begehrter Wohnlage - zwei Balkone und Einbauküche inklusive!
Inseriert am 12. November 2024
immowelt
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und einem TG-Stellplatz in Neu-Isenburg
Inseriert am 28. Juni 2022
immowelt
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und einem TG-Stellplatz in Neu-Isenburg
Inseriert am 15. Juni 2022
immowelt
Kaufen
329.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Isenburg beträgt 275.000 € (entspricht 3354 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu-Isenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI