Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - (frei lieferbar)
22087 Hamburg
Preis:535.431 €
€/m²:7437 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis535.431 €
- Preis pro m²7437 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Umgebung. Das Viertel ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt und bietet grüne Parks, Restaurants und Cafés für eine lebendige Atmosphäre.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - (frei lieferbar)
Inseriert am 9. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.431 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - (frei lieferbar)
Inseriert am 6. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
535.431 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - (frei lieferbar)
Inseriert am 6. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
535.431 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - top vermietet
Inseriert am 2. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - top vermietet
Inseriert am 16. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - top vermietet
Inseriert am 14. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
537.225 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 535.431 € (entspricht 7437 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...