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4-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug & Loggia in Münster-Gremmendorf

48167 Münster

Preis:697.000 €
€/m²:6394 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug & Loggia in Münster-Gremmendorf – 48167 Münster – Bild 1 von 5
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 09:55
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109 m²
  • Zimmer4
  • Etage1
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis697.000 €
  • Preis pro m²6394 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.683 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20196 €

    Mietrendite (ROI)

    2.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48167 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Münster-Gremmendorf, einem beliebten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Münster und das Universitätsklinikum sind schnell zu erreichen.Gremmendorf erfreut sich großer Nachfrage, insbesondere bei Familien, Senioren, Klinikpersonal und Berufspendlern. Damit bietet der Standort auch für eine spätere Vermietung ideale Voraussetzungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 697.000 € (entspricht 6394 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48167 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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