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    4. Neue Lebenqualität 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen

    Neue Lebenqualität 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen

    Dresden

    Preis:235.000 €
    €/m²:3917 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Neue Lebenqualität 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen – Dresden – Bild 1 von 9
    Neue Lebenqualität 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 17:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7032 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in der wohl besten Dresdner Wohnlage, der Goetheallee, im bekannten Stadteil Blasewitz. Das Umfeld besteht überwiegend aus historischer Villenbebauung und viel Grün. Bis zur Elbe sind es nur wenige Meter zu Fuß. Das Zentrum erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten bestehen in ca. 600 m, am bekannten Schillerplatz. Es besteht Busanbindung und in der Nähe Straßenbahnanbindung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 235.000 € (entspricht 3917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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