Raumwunder! 1,5 Zimmer Wohnung in Jenfeld
22043 Hamburg
Preis:195.700 €
€/m²:5018 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 06:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1.5
- Etage3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis195.700 €
- Preis pro m²5018 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
441 €
Jährliche Mieteinnahmen
5292 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lagecharakteristik & Infrastruktur Stadtteil Jenfeld: Die Adresse befindet sich im Zentrum von Jenfeld, einem Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen geprägt ist. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind meist fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung Autobahn: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Auffahrten zur A24 (Richtung Berlin/Hamburg-Zentrum) und A1 (Richtung Lübeck/Bremen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen in der Barsbütteler Straße binden das Objekt an das Hamburger Verkehrsnetz (HVV) an, mit Verbindungen zum Regionalbahnhof Rahlstedt oder zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 195.700 € (entspricht 5018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22043 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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