Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in innenstadtnaher Lage

Die Hugenottenstadt Erlangen zählt mit der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg und ihren knapp 40.000 Studierenden zu den bedeutenden Universitätsstädten Deutschlands. Erlangen gehört zudem zu den wirtschaftsstärksten Städten des Landes und zeichnet sich durch ein überdurchschnittlich hohes Einkommensniveau aus. Neben Siemens und Siemens Healthineers sind zahlreiche weitere international tätige Unternehmen, Forschungsinstitute und Technologieunternehmen in der Stadt und der Region ansässig. Das nahe gelegene Universitätsklinikum und die Vielzahl medizinischer Einrichtungen prägen Erlangens Ruf als renommierte Medizin- und Wissenschaftsstadt. Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage. Die Erlanger Innenstadt ist auch zu Fuß gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den eng getakteten öffentlichen Nahverkehr bieten mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen in unterschiedliche Richtungen fast direkt vor der Tür. Auch mit dem Fahrrad lassen sich die Innenstadt, die Universität, die Kliniken und zahlreiche Arbeitgeber dank des gut ausgebauten Erlanger Radwegenetzes schnell erreichen. Mit dem Pkw gelangt man zügig zur A73, zur B4 und zur A3 und damit auch in die umliegenden Städte sowie zum Nürnberger Flughafen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, ein großer Supermarkt und öffentliche E-Ladesäulen befinden sich nahezu vor der Haustür. Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule liegen ebenfalls in komfortabler Laufweite. Die Verbindung aus innenstadtnaher Lage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebern macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.