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    4. Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle

    Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle

    Bremen

    Preis:85.000 €
    €/m²:2024 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906
    Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle – Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle – Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 11:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²2024 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5772 €

      Mietrendite (ROI)

      6.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Auguststraße im Bremer Stadtteil Walle. Dieser Stadtteil erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit und verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität Bremen. Die Bremer City ist in wenigen Minuten erreichbar.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Waller Park und den Waller See. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Auch die Überseestadt, eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete Bremens mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, Büros und Freizeitmöglichkeiten, ist schnell erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die Autobahnen A27 und A281 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Bremer Stadtteil Walle

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      85.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 85.000 € (entspricht 2024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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