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    Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung in top Lage in Füssen-Weidach zu verkaufen

    87629 Füssen

    Preis:520.000 €
    €/m²:5200 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung in top Lage in Füssen-Weidach zu verkaufen – 87629 Füssen – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung in top Lage in Füssen-Weidach zu verkaufen – 87629 Füssen – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage! 3-Zimmer Wohnung in top Lage in Füssen-Weidach zu verkaufen – 87629 Füssen – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 04:16
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²5200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.305 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort87629 Füssen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Füssen ist eine malerische Stadt im Allgäu, die für ihre atemberaubende Landschaft, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt liegt am Ufer des Lechs und ist von den majestätischen Alpen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Altstadt von Füssen ist geprägt von charmanten mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen. Hier können Besucher die Geschichte der Stadt entdecken, indem sie die zahlreichen historischen Bauwerke wie das Hohe Schloss, die St. Mang Kirche und das Kloster St. Mang besichtigen. Füssen ist auch für seine reiche kulturelle Szene bekannt, mit einer Vielzahl von Museen, Galerien und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Umgebung von Füssen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wassersport. Der nahegelegene Forggensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Bergsteigen und Klettern bieten. Insgesamt ist Füssen eine bezaubernde Stadt im Herzen des Allgäus, die mit ihrer natürlichen Schönheit, kulturellen Reichtum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Besucher aus aller Welt anzieht. Das Objekt liegt im Weidach-Kurgebiet ohne jeglichen Durchgangsverkehr in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Füssen beträgt 520.000 € (entspricht 5200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 87629 Füssen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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