Individuell geplantes Traumhaus - Flexibles Wohnen auf 181,79 m² mit allkauf
45133 Essen
Preis:919.000 €
€/m²:5049 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis919.000 €
- Preis pro m²5049 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
28320 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen Kooperationsmakler gemäß §34c GewO. Sollte bereits ein Grundstück in Ihrem Besitz sein, realisieren wir gerne dort Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauobjekt. Diese Ersparnis kann schnell mehr als 20.000 EUR betragen. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Das inkludierte Grundstück hat einen Preis von ca. 625.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir informieren Sie gerne.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 919.000 € (entspricht 5049 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45133 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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