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    4. Ankommen und wohlfühlen - Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten

    Ankommen und wohlfühlen - Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten

    Bremen

    Preis:575.000 €
    €/m²:4457 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Ankommen und wohlfühlen - Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten – Bremen – Bild 1 von 9
    Ankommen und wohlfühlen - Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten – Bremen – Vorschaubild 1
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    Ankommen und wohlfühlen - Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 20:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²4457 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.455 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17460 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Herzen von Bremen-Schwachhausen, einem der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnquartiere der Hansestadt. Geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, repräsentativen Stadtvillen und altem Baumbestand, verbindet diese Adresse auf besondere Weise Ruhe, Eleganz und urbanen Komfort. Die Straße selbst präsentiert sich als angenehm zurückhaltende Wohnlage mit überwiegend Anliegerverkehr und einem gepflegten, gewachsenen Umfeld.Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieser Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, feine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants entlang der Wachmannstraße sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt ist die Wohnung perfekt gelegen.

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      Ankommen und wohlfühlen – Maisonettewohnung mit privatem Zugang und Sonnengarten

      Inseriert am 27. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 575.000 € (entspricht 4457 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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