Solide Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

SonstigesSonstigesDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Im Falle eines Kaufes beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 2,98 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Wir sind zudem auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.Zahlen & Fakten im Überblick:Monatliche Mieteinnahmen: 1.010,00€ (kalt)Nebenkostenvorauszahlung: 265,00€Hausgeld gesamt: 586,00(inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklagen)Aufschlüsselung Hausgeld:Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 196,70€Betriebskosten gesamt: 389,30€davon umlagefähig: 307,23€ davon nicht umlagefähig: 82,07€Rücklagenstand (gesamt): 366.291,00€Heizungsart:HeizkoerpeLeinfelden-Musberg zeichnet sich besonders durch seine ruhige, naturnahe Lage und die angenehme Zurückgezogenheit aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer gewachsenen Infrastruktur.