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    4. 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz

    Reutlingen

    Preis:380.000 €
    €/m²:4368 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Reutlingen mit Gartenanteil und TG-Stellplatz – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 19:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²4368 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.065 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12780 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72764 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Reutlingen. Das Umfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und ansprechend gestalteten Außenanlagen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut - sowohl in Richtung Tübingen als auch Stuttgart.Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus urbaner Nähe und gepflegter Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 380.000 € (entspricht 4368 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2012.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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