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    4. B&B Immobilien: Wohnen auf dem Petrisberg - Attraktive KfW-Förderung

    B&B Immobilien: Wohnen auf dem Petrisberg - Attraktive KfW-Förderung

    Trier

    Preis:377.000 €
    €/m²:4598 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    B&B Immobilien: Wohnen auf dem Petrisberg - Attraktive KfW-Förderung – Trier – Bild 1 von 9
    B&B Immobilien: Wohnen auf dem Petrisberg - Attraktive KfW-Förderung – Trier – Vorschaubild 1
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    B&B Immobilien: Wohnen auf dem Petrisberg - Attraktive KfW-Förderung – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 00:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis377.000 €
    • Preis pro m²4598 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    939 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11268 €

    Mietrendite (ROI)

    2.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54296 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Der Petrisberg mitsamt Burgunder Viertel ist das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier - liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Aufgeteilt ist der neue Trierer Stadtteil in Wohngebiete, Freizeitflächen und in den Wissenschaftspark. Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die fantastischen Spiel- und Freizeitanlagen, der Kindergarten, die Gastronomie, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zum optimalen Wohnstandort.Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer, der Flughafen Luxemburg ungefähr 45 Kilometer und Luxemburg Stadt ca. 50 Kilometer entfernt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 377.000 € (entspricht 4598 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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