Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Free Time-Paket
Dortmund
Preis:558.039 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis558.039 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend in Dortmund, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - von Parks über Sportstätten bis hin zu kulturellen Angeboten - ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und ein angenehmes Wohnen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 558.039 € (entspricht 3930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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