Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit
Dortmund
Preis:539.039 €
€/m²:3796 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis539.039 €
- Preis pro m²3796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Freizeitangebote, ideal für Familien und aktive Bewohner, die Stadtleben und Natur genießen möchten.
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539.039 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 539.039 € (entspricht 3796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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