***Warum nicht gleich ins eigene Haus mit Garten ?! Dörnigheim, 3 Zi, 2 Etagen, gute Lage !! ***
63477 Maintal
Preis:299.800 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis299.800 €
- Preis pro m²3748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63477 Maintal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit. Die Immobilie befindet sich in einem gut gelegenen, gewachsenen Wohngebiet in Maintal Dörnigheim - je nach Verbindung wird Frankfurt in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Dörnigheim verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Maintal beträgt 299.800 € (entspricht 3748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63477 Maintal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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