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    4. Eleganz trifft Komfort - Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth

    Eleganz trifft Komfort - Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth

    Fürth

    Preis:590.000 €
    €/m²:3598 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1874
    Eleganz trifft Komfort - Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth – Fürth – Bild 1 von 9
    Eleganz trifft Komfort - Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth – Fürth – Vorschaubild 1
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    Eleganz trifft Komfort - Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche164 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1874

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²3598 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Parks und Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sport- und Kulturangebote für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort zu haben, der Ruhe und Komfort vereint.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 590.000 € (entspricht 3598 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1874.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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