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    4. Maisonette mit perfektem Wohngefühl: 5 Zimmer, Balkon, hochwertige Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Aumund

    Maisonette mit perfektem Wohngefühl: 5 Zimmer, Balkon, hochwertige Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Aumund

    Bremen

    Preis:239.000 €
    €/m²:2543 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1996
    Maisonette mit perfektem Wohngefühl: 5 Zimmer, Balkon, hochwertige Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Aumund – Bremen – Bild 1 von 9
    Maisonette mit perfektem Wohngefühl: 5 Zimmer, Balkon, hochwertige Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Aumund – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 18:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2543 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    779 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9348 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28755 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Attraktive Lage in Bremen-AumundDie Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Aldi und Rewe sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Vegesack liegt nur etwa vier Fahrradminuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie weitere Freizeit- und Versorgungsangebote.Der Bahnhof Aumund befindet sich nur rund 400 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Bremer Hauptbahnhof in etwa 29 Minuten. Die Autobahn A270 erreichen Sie bereits nach wenigen Fahrminuten, sodass auch Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 239.000 € (entspricht 2543 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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