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    4. Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal!

    Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal!

    6449 Aschersleben

    Preis:49.900 €
    €/m²:713 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1965
    Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal! – 6449 Aschersleben – Bild 1 von 9
    Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal! – 6449 Aschersleben – Vorschaubild 1
    Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal! – 6449 Aschersleben – Vorschaubild 2
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    Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal! – 6449 Aschersleben – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 11:56
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis49.900 €
    • Preis pro m²713 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      388 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4656 €

      Mietrendite (ROI)

      9.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort6449 Aschersleben
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Schackenthal der Stadt Aschersleben in Sachsen-Anhalt. Das Wohnumfeld ist geprägt von ländlicher Ruhe, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Die Innenstadt von Aschersleben ist in ca. 10 Minuten (ca. 9 km) mit dem Auto erreichbar. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Auch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich dort.Für Freizeit und Erholung bietet Aschersleben ein breites Angebot an Sportvereinen, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen A36 und A14 erreichen Sie schnell die Städte Bernburg (ca. 15 km), Staßfurt (ca. 15 km), Quedlinburg (ca. 25 km), Magdeburg (ca. 55 km) und Halle (ca. 50 km). Der Bahnhof Aschersleben bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen in die Region.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dachgeschossidylle zum Wohlfühlen, modernisierte Eigentumswohnung in Schackenthal!

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      49.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aschersleben beträgt 49.900 € (entspricht 713 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 6449 Aschersleben.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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