Ihr Traumhaus in Köln: Hausbau, wie er sein sollte: persönlich & frei planbar
51107 Köln
Preis:794.370 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche561 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis794.370 €
- Preis pro m²4785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
39324 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
1A-LageDas Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Komfortables Wohnen mit allkauf und dem Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
Inseriert am 22. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
799.370 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker
Inseriert am 5. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
620.370 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln: Familienglück beginnt hier
Inseriert am 24. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
794.370 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 794.370 € (entspricht 4785 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51107 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...