Bezugsbereit und gepflegt - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Munderkingen
89597 Munderkingen
Preis:210.000 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
772 €
Jährliche Mieteinnahmen
9264 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89597 Munderkingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Munderkingen, einer ruhigen und gut angebundenen Kleinstadt mit hoher Wohnqualität.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung - sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert durch die naturnahe Lage.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Munderkingen beträgt 210.000 € (entspricht 2658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 89597 Munderkingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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