Kleine Wohlfühloase nahe Johannapark !!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1877
Kosten
- Kaufpreis193.000 €
- Preis pro m²4021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leipzig und umfasst den historischen Stadtkern, der durch eine hohe Dichte an Einzelhandel, Gastronomie, kultureller Einrichtungen sowie Wohnraum geprägt ist.Die Gegend ist zentraler Bestandteil des Stadtbezirks Mitte und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Immobilienbewertung
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