Provisionsfrei: Familienglück auf zwei Etagen – stilvolle Altbauwohnung mit besonderem Flair in Gostenhof
90429 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3949 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-14T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah im Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Das beliebte Viertel hat seinen ganz eigenen, besonderen Charakter: Historische Altbauten, charmante Hinterhöfe, kleine Cafés, Restaurants und individuelle Läden prägen das Straßenbild und verleihen Gostenhof eine lebendige …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 620.000 € (entspricht 3949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90429 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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