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    4. Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad

    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad

    10407 Berlin

    Preis:925.000 €
    €/m²:10632 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2020
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Bild 1 von 6
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 1
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 2
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 3
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 4
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 5
    Familientraum mit großzügiger Terrasse, Garten und Masterbad – 10407 Berlin – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 19:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis925.000 €
    • Preis pro m²10632 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.109 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25308 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10407 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Prenzlauer Berg gehört zu den etabliertesten und zugleich vielseitigsten Wohnlagen Berlins. Der beliebte Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus individuellen Geschäften, charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Lebensqualität.Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die übrigen Kieze der Umgebung sind bequem erreichbar. Ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz sorgt für eine schnelle Anbindung innerhalb des Stadtteils sowie in die angrenzenden Bezirke Friedrichshain, Wedding und Mitte. Über die U-Bahn-Linie U2 sind zentrale Ziele wie der Alexanderplatz in wenigen Stationen erreichbar.Die Kombination aus urbaner Vielfalt, kurzen Wegen, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensentwürfe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug im Neubau - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

      Inseriert am 1. September 2022
      Immowelt
      Kaufen
      775.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 925.000 € (entspricht 10632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10407 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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