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    Sehr schöne Wohnung im saniertem Altbau in ruhiger Lage

    66359 Bous

    Preis:89.000 €
    €/m²:1618 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1956
    Sehr schöne Wohnung im saniertem Altbau in ruhiger Lage – 66359 Bous – Bild 1 von 8
    Sehr schöne Wohnung im saniertem Altbau in ruhiger Lage – 66359 Bous – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 14:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²1618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5040 €

    Mietrendite (ROI)

    5.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66359 Bous
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Inmitten des lebendigen Zentrums von Bous profitiert diese Lage von einer harmonischen Verbindung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsorten. Einladende Spazierwege durch grüne Landschaften sind bequem erreichbar und bieten eine willkommene Flucht ins Freie, ideal für aktive Familien und Naturliebhaber. Zugleich sind die Geschäfte für die tägliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. So genießen die Bewohner hier das Beste aus beiden Welten – eine zentrale Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Zugang zur Natur, die lädt ein, entspannende Momente im Freien zu verbringen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bous beträgt 89.000 € (entspricht 1618 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 66359 Bous.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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