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    4. Renovierungsbedürftige ETW mit gutem Grundriss in zentraler Lage!

    Renovierungsbedürftige ETW mit gutem Grundriss in zentraler Lage!

    Oldenburg

    Preis:149.900 €
    €/m²:2306 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Renovierungsbedürftige ETW mit gutem Grundriss in zentraler Lage! – Oldenburg – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftige ETW mit gutem Grundriss in zentraler Lage! – Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Renovierungsbedürftige ETW mit gutem Grundriss in zentraler Lage! – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 09:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis149.900 €
    • Preis pro m²2306 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8040 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Oldenburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch die Oldenburger Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst interessant. Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung zum Hinterhaus bzw. Hintergrundstück, die zusätzliche Privatsphäre und eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre schafft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung 65qm in Oldenburg zu verkaufen

      Inseriert am 21. Mai 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 149.900 € (entspricht 2306 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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