Wohnen über den Dächern von St. Pauli - 2,5-Zimmer-Wohnung
20359 Hamburg
Preis:469.000 €
€/m²:6171 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²6171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-07-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Detlev-Bremer-Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Stadtteil St. Pauli. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Reeperbahn, Landungsbrücken, der Hamburger Hafen und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung zum begrünten Innenhof eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 469.000 € (entspricht 6171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20359 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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