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    4. Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg

    Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg

    63538 Großkrotzenburg

    Preis:189.000 €
    €/m²:2662 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg – 63538 Großkrotzenburg – Bild 1 von 5
    Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg – 63538 Großkrotzenburg – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg – 63538 Großkrotzenburg – Vorschaubild 4
    Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg – 63538 Großkrotzenburg – Vorschaubild 5

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 19:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2662 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8724 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63538 Großkrotzenburg
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich inmitten eines ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebietes. Großkrotzenburg gehört beispielsweise durch einen Regionalbahnanschluss sowie eine gute Busverbindung zu einem bevorzugten Wohnort. Der Ort grenzt im Norden an Hanau, im Osten an die Gemeinde Kahl und im Süden an die Gemeinde Hainburg. So sind Sie entweder über die A45 oder per Bahn in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg, Offenbach oder Frankfurt. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Im sportlichen Sektor bleiben keine Wünsche offen: es gibt ein Fußballverein, ein Hallenbad sowie ein Strandbad (nur 500 m entfernt).

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      189.000 €
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      Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg

      Inseriert am 9. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      189.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Großkrotzenburg beträgt 189.000 € (entspricht 2662 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63538 Großkrotzenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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