Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Uniklinikum (UKW)

97080 Würzburg

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Preis:190.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2026 um 12:17

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2.5
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort97080 Würzburg
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, 2. Obergeschoss, eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten aus dem Jahr 1993 in einer Seitenstraße in Würzburg-Oberdürrbach. Eine Anbindung an den ÖPNV bietet die nur 50 Meter entfernt gelegene Bushaltestelle. Der nächste, größere …

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Inseratshistorie

Seit 1. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 190.000 € (entspricht 3519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 97080 Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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