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    4. Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss

    28237 Bremen

    Preis:150.000 €
    €/m²:2632 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss – 28237 Bremen – Bild 1 von 9
    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss – 28237 Bremen – Vorschaubild 1
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    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimalem Grundriss – 28237 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5640 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28237 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Bremen-Gröpelingen und verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Wohnstruktur, kurzen Wegen und einer vielseitigen Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine zügige und unkomplizierte Fahrt in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.Auch mit dem Pkw ist der Standort verkehrsgünstig gelegen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen innerhalb Bremens sowie zu den überregionalen Verkehrswegen. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für alle, die im Alltag Wert auf kurze und unkomplizierte Wege legen.Gröpelingen selbst überzeugt durch seine gewachsene Identität, die Nähe zur Weser und eine lebendige Mischung aus Wohnen, Handel und urbanem Leben. Die Verbindung aus guter Infrastruktur, vielseitiger Erreichbarkeit und authentischem Stadtteilcharakter macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für unterschiedlichste Lebenssituationen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 150.000 € (entspricht 2632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28237 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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