Lichterfelde-West: Investment in Lage und Qualität - Balkonwohnung provisionsfrei erwerben
Berlin
Preis:365.000 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Viktoriaplatz in Lichterfelde-West- 350 m zur nächsten Bushaltestelle- 350 m zu den Geschäften und Supermärkten in Zentrum von Lichterfelde-West- 500 m zum S-Bahnhof Lichterfelde West- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Botanischen Garten- 6 Minuten mit dem Fahrrad zur FU Berlin- 7 Autominuten zur Steglitzer Schloßstraße- 20 Autominuten zum Strandbad Wannsee- 35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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