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    4. Penthouse Wohnung! Neubau,Ostsee, Dachgeschoss, Balkon

    Penthouse Wohnung! Neubau,Ostsee, Dachgeschoss, Balkon

    Lübeck

    Preis:477.500 €
    €/m²:5426 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Penthouse Wohnung! Neubau,Ostsee, Dachgeschoss, Balkon – Lübeck – Bild 1 von 9
    Penthouse Wohnung! Neubau,Ostsee, Dachgeschoss, Balkon – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 12:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis477.500 €
    • Preis pro m²5426 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.475 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17700 €

    Mietrendite (ROI)

    3.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Der Ort Travemünde, ein beliebter Ferienort an der Lübecker Bucht, bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, Cafés, Geschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Travemünde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der internationale Flughafen Hamburg ist etwa eine Stunde entfernt. Zudem bietet die Fähre nach Skandinavien eine bequeme Möglichkeit für Reisen in den Norden Europas. In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur den Strand, sondern auch den Priwall, einen Naturschutzpark, der sich perfekt für lange Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks eignet.- Restaurants:Promenade-Restaurants am Strand und Hafen: Innerhalb von 1 KilometerTravemünde Altstadt mit verschiedenen Restaurants: ca. 1 Kilometer entferntStrandbistros und Cafés in der Nähe- Einkaufszentren in Lübeck etwa 20 Kilometer entfernt- Lokale Geschäfte und Boutiquen in der direkten Umgebung in Travemünde- 20 Minuten bis zur Autobahn A1- 25 Minuten bis ins Stadtzentrum von Lübeck

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 477.500 € (entspricht 5426 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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