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    4. Urbane Stadtlage trifft geschütztes Wohnen im Innenhof

    Urbane Stadtlage trifft geschütztes Wohnen im Innenhof

    20144 Hamburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:9320 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2011
    Urbane Stadtlage trifft geschütztes Wohnen im Innenhof – 20144 Hamburg – Bild 1 von 9
    Urbane Stadtlage trifft geschütztes Wohnen im Innenhof – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²9320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.813 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21756 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20144 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung liegt am Rande des grünen Grindelviertels in Harvestehude, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Hoheluftbrücke entfernt. In rund zehn Minuten erreichen Sie fußläufig die Alster, ideal für entspannte Spaziergänge am Wasser.Ihre unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt von beliebten Stadtteilen wie Eppendorf, Hoheluft Ost und West, dem Grindelviertel und Rotherbaum. Alles, was Sie im Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Orte zur Erholung, darunter der berühmte Isemarkt. Zweimal pro Woche verwandelt sich der etwa einen Kilometer lange Wochenmarkt unter der Hochbahn-Trasse der U3 in einen Ort voller frischer Lebensmittel und regionaler Spezialitäten.Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten. Historische Kinos, die Kaifu Lodge mit Sport- und Schwimmangeboten, Museen und Theater liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.Die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zudem zu entspannten Spaziergängen ein -Willkommen im Herzen Hamburgs.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbane Stadtlage trifft geschütztes Wohnen im Innenhof

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      699.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 9320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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