Wohn- & Geschäftshaus in Hamburg - mit sofortigem Cashflow
Hamburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:15
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer15
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn, der sich durch eine gute Infrastruktur und stabile Wohnnachfrage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung ist hervorragend: Über die U-Bahn (U1) ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen zur A7 und zum Flughafen Hamburg.Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.Gefragter Wohnstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung, ideal für nachhaltige Vermietbarkeit.
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