Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Langenhorn – Vollvermietetes Investment mit sofortigem Cashflow
22419 Hamburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:4608 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:15
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer15
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Langenhorn zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die U-Bahn-Linie U1, die schnelle Erreichbarkeit der A7 sowie die Nähe zum Hamburger Flughafen machen den Standort sowohl für Mieter als auch Gewerbetreibende besonders attraktiv. Ergänzt wird die hohe Standortqualität durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
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Inseriert am 9. Mai 2026
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1.350.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 4608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22419 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
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