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    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz!

    Münster

    Preis:615.000 €
    €/m²:7785 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Bild 1 von 8
    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Vorschaubild 1
    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Vorschaubild 2
    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Vorschaubild 3
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    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Vorschaubild 7
    Attraktive Neubauwohnungen in Münster Mauritz! – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis615.000 €
    • Preis pro m²7785 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.488 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17856 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im ErphoviertelDas Erphoviertel ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Es liegt östlich der Innenstadt und ist sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufstätige attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen. Die Nähe zum Kanal und die mit Bäumen gesäumten Straßen sorgen für eine eindrucksvolle Umgebung. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen und das Viertel lebendig machen. Durch die kurzen Wege ist die Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt bietet das Erphoviertel eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einem freundlichen, nachbarschaftlichen Flair.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 615.000 € (entspricht 7785 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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