Verkauf gegen Gebot - provisionsfrei
35578 Wetzlar
Preis:299.500 €
€/m²:2094 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²2094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Mitten im Zentrum von Wetzlar, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte usw.) auf kurzen Wegen direkt vorhanden, fußläufig zur Altstadt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wetzlar beträgt 299.500 € (entspricht 2094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35578 Wetzlar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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